Réclamations après le règlement du litige (Haïfa) 45170-07-24 D. Y. c. S. 20

Jugement modifié

(Modifié par décision du 01/06/2026)

Une demande d'équilibrage des ressources déposée par l'homme, dans laquelle il a demandé la dissolution du partage d'appartements des parties et le partage des produits après une réduction égale du paiement hypothécaire, ainsi qu'une réclamation foncière déposée par la femme pour un solde de ressources qui n'était pas à mi-chemin.  Pour plus de commodité, l'homme sera appelé « le demandeur » et la femme « le défendeur ».

Les parties et leurs arguments :

1. Les parties sont des ex-conjoints mariés le 00/00/2008.
2. Le 07/01/2024, les parties ont séparé leurs résidences et le demandeur a emménagé dans un appartement loué.
3. La date de la rupture a été fixée au 01/05/2024 (décision du 16.12.2024).
4. Les deux parties sont les parents de deux mineurs, A. née le 01/2009 et N. née le 02/2017.
5. Les parties possèdent un appartement sur la rue XX X XXX, connu sous le nom de Sous-Parcelle X dans le Lot XX Bloc XX (ci-après : « l'Appartement »).
6. Le demandeur est indépendant dans le domaine de ..., travaille à domicile et a un client principal - XXX ; le défendeur instruit ....
7. Avant le dépôt des réclamations, les parties ont mené un processus de médiation, au cours duquel elles ont rédigé un avis d'évaluation immobilière et un avis sur l'équilibrage des ressources pour les parties ;
8. Le demandeur a déposé une demande d'équilibre des ressources ; dans le cadre du procès, il a demandé la dissolution immédiate de la société de l'appartement et le partage du produit après avoir réduit le paiement hypothécaire en parts égales ; le procès soutenait que la revendication du défendeur selon laquelle elle avait droit à plus de la moitié de la contrepartie devait être rejetée car les droits sur l'appartement avaient été achetés avec des fonds propres issus de l'héritage du défendeur. Le demandeur a également demandé le paiement des frais d'utilisation, l'équilibrage des ressources selon l'avis présenté lors de la médiation, le remboursement des paiements qu'il avait payés pour des dettes conjointes après la date de la rupture, la distribution des biens mobiliers, la dissolution de la société de personnes en véhicules et l'équilibrage des soldes débiteurs dans les comptes bancaires.  Le demandeur a également déposé une demande de durée égale de séjour et une demande de pension alimentaire.
9. Le défendeur a déposé une réclamation foncière ; dans le procès, il a été affirmé que le demandeur « a bénéficié au fil des années » de l'héritage reçu par le défendeur, tant pour l'achat de l'appartement que pour ses frais de rénovation et autres. Le défendeur a demandé que le prix de l'appartement soit divisé inégalement après avoir pris en compte « tout l'argent hérité par le défendeur qui a été utilisé pour l'achat et sa rénovation ».  Le défendeur  a également demandé que le solde des ressources soit également effectué dans une division inégale et selon l'avis préparé pour les parties au processus de médiation avec des modifications et des ajouts concernant les différences salariales et l'évaluation de l'entreprise du demandeur, l'équilibrage des comptes bancaires, les revenus « différés » après la date de la rupture, les dépenses personnelles du demandeur au compte de l'entreprise et les sommes dépensées pour la planification de la procédure de divorce.

Il a été allégué que, pour financer une procédure de gestation pour autrui à la naissance du mineur,  la mère du défendeur avait transféré au défendeur la somme de 100 000 NIS au détriment de son héritage futur.  Il a également été affirmé que, de l'héritage de sa mère après la vente du bien, la somme de 1 125 000 NIS avait été transférée (en échange d'un appartement héritier qui avait été vendu).  Il a été soutenu que, puisque les parties étaient alors en négociation pour acheter l'appartement, le compte joint ne servait que de « canal » pour le transfert des fonds, puisque le défendeur ne possédait pas de compte bancaire séparé à son nom.  Il a été affirmé que l'appartement avait été acheté pour la somme de 1 800 000 NIS, que les parties avaient contracté une hypothèque de 1 250 000 NIS, déclaré des fonds propres pour la somme de 550 000 NIS, investi 200 000 NIS issus des fonds d'héritage pour sa rénovation, financé des dépenses supplémentaires lors de l'achat d'environ 55 000 NIS et également partiellement remboursé l'hypothèque pour la somme de 172 510 NIS du solde des fonds d'héritage.