Je rejette la réclamation du demandeur concernant le remboursement du prêt à XX, les charges étaient incluses dans l'avis ;
- Décision ;
Les deux parties ont demandé la dissolution de la société de personnes dans l'appartement, et en conséquence, une ordonnance a été émise pour dissoudre la société dans l'appartement ;
La dissolution de la société de personnes se fera par un premier droit accordé au titulaire des droits souhaitant acquérir les droits de l'autre, qui sera exercé dans un délai de 30 jours ; Dans la mesure où les deux titulaires souhaitent acquérir les droits de l'autre, une enchère aura lieu entre les parties dans un délai de 45 jours au plus tard ;
Si aucun des titulaires de droits n'est intéressé à acheter les droits de l'autre, l'appartement sera vendu sur le marché libre à un acheteur consentant par un vendeur consentant. Si aucun acheteur n'est trouvé dans les 6 mois, des avocats des parties seront nommés comme administrateurs judiciaires conjoints afin de dissoudre la société.
Le solde des ressources sera établi conformément à l'avis d'expert daté du 23 mars 2025, de sorte que le défendeur devra verser au demandeur la somme de 35 813 NIS à la date de l'avis ; De plus, sur la contrepartie pour l'appartement commun, le défendeur aura droit à un montant égal à 75 % du produit de la vente, après remboursement du prêt garanti par hypothèque et des frais de vente ;
J'ordonne au défendeur de verser au demandeur la moitié de la somme de 3 339 NIS au 01/05/2024 ;
J'ordonne au défendeur de verser au demandeur la somme de 7 134,5 NIS pour sa part des paiements à l'Institut national d'assurance et de l'impôt sur le revenu pour la période de vie conjointe ;
J'ordonne au demandeur de verser le défendeur pour le remboursement d'un rendez-vous (relatif) à la salle de sport à la somme de 887,5 NIS ;
J'ordonne au demandeur de verser au défendeur la somme de 5 493 NIS à la date de la rupture du reste du véhicule ;
J'ordonne au défendeur de verser au demandeur la moitié de la valeur des véhicules selon la liste de prix de la taxe Yitzhak à la date de la rupture ;