Affaire civile (Jérusalem) 74304-12-20 Moshe Hotuel c. Logement et Développement pour Israël Ltd.

Jugement

1. Nous traitons une réclamation datée du 31 décembre 2020, qui concerne une indemnisation pour les dommages causés par des défauts de construction. Les plaignants demandent des dommages-intérêts d'un montant de 304 272 ILS plus intérêts et liaison, TVA, frais juridiques et honoraires juridiques.
2. Comme le montre la déclaration de la plainte, en 1982 les demandeurs ont acheté un appartement (ci-après : « l'appartement ») au défendeur 3, après avoir acheté l'appartement au défendeur 1, qui l'avait construit. Au fil des années, le défendeur 1 a fusionné avec le défendeur 2 et a été liquidé.  Plus tard en 2014, les plaignants ont demandé à rénover leur appartement et ont découvert qu'il existait des défauts de construction graves et dangereux dans le bâtiment.
3. Initialement, la déclaration de la demande a été déposée uniquement contre les défendeurs 1 et 2, mais par la suite, les demandeurs ont demandé à ajouter le défendeur 3 à la déclaration de la demande et ont déposé une déclaration de revendication modifiée. Par conséquent, les défendeurs 1 et 2 ont déposé une déclaration de défense modifiée.  Au cours de la procédure, une tentative de contacter la défenderesse 3, sans succès, il n'y a donc aucune référence en son nom dans cette affaire, et les plaignants ont demandé un jugement contre elle en l'absence de défense.

Les parties et les contextes du dépôt de la plainte :

4. Les plaignants, M. et Mme Moshe et Juliet Hatuel, sont les propriétaires des droits d'un appartement résidentiel au rez-de-chaussée au 203 Hatzbar Street dans le quartier Gilo de Jérusalem, qui est enregistré comme sous-parcelle 57 dans le bloc 28050, parcelle 30.
5. Le défendeur 1, Israel Housing and Development Company Ltd., est une société qui fournissait des services au ministère du Logement durant la période concernée et a été liquidée après une fusion avec le défendeur 2.
6. Le défendeur 2, Azorim Building Company (1965) Ltd., est une société entrepreneure qui a fusionné avec le défendeur 1, et qui, à la suite de la fusion, le défendeur 1 a été liquidé.
7. Le défendeur 3, Relfo Israel Ltd., est la société auprès de laquelle les demandeurs ont acheté l'appartement fait l'objet de cette action.
8. Le 2 août 1982, un accord a été conclu entre les demandeurs et le défendeur 3 selon lequel l'appartement serait vendu au couple entièrement neuf et sans défauts connus. En 2014, le couple a décidé de rénover l'appartement et, lors des travaux de rénovation, une grave défaillance technique a été découverte dans la construction du bâtiment, ce qui a conduit à l'expulsion des plaignants de leur appartement et a entraîné des coûts, directs et indirects, imposés aux plaignants dans le but de la réparation.

Les arguments des parties